中国40％的家庭拥有2套以上房产，但未来，他们要面临这些问题

中国真的缺房吗？

一个商品不断的上涨，有很大一部分是因为它的稀缺性，在中国的商品中，房价的上涨无疑是最明显的，那么房子是否紧缺，中国真的缺房吗？

从数据统计上来看，我国的房子足够30亿人口居住，而目前我国只有14亿人口，可想而知我国的房子数量是远远超过了需求量。从数据上来看，中国城镇家庭的住房拥有率已经高达96%，有40%的家庭拥有两套房产。

要知道我国的房子并不便宜，对于普通的家庭来说，买一套房子可能需要集齐全家之力，而拥有两套房产的占比率这么的高，一方面说明了经济实力是比较强的，从另一方面也说明了人们对于房子的重要性。

随着房价不断的上涨，房子已经失去了原有的性质，不再是单纯的居所，还是一个容易升值的商品，不少人将房子作为一项投资，又可以居住又可以投资，因而在国内很多人非常热衷于房子。

并且现在是信用贷的社会，很多人购买房子都是属于按揭还款。随着我国房价愈演愈烈，“房产泡沫”已经出现了，这将极大地提高了风险性，为了行业更好的发展，我国对于高房价也进行了调控。

我国的房市也开始出现了新的变化，中国40%的家庭拥有2套以上房产，这在之前看来确实是一大优势，也是经济实力的体现，是很多羡慕的对象。然而在未来，他们要面临这些问题。

2套以上房产将要面临的问题

1、房住不炒。在房地产界诞生了不少的富豪，这要得益于国内的房市行情非常的好，也有不少的人成为了“炒房客”。正常来说，我们只需要一套房子就能够满足居住条件，而如果拥有两套以上的房产，那说明了很多人是将房子当成了投资的对象。

在以前对于“炒房客”来说，买和卖之间就能够创造高额的利润，而随着我国对于房子频频出台了一些调整，就是为了让房价趋于平稳的状态。因此在未来，想通过“炒房”来制造财富已经不太现实。

2、将增加开支。以前买房是妥妥的赚钱，因为房价呈现上涨的趋势，而现在买房，首先房价已经没有太大的起伏，而一些税收开始出现了，比方说房产税，空置税等等。

而这些主要是针对一套房产以上的人群，那么也就意味着两套房产以上的人，每年可以需要为你的房子缴纳一定的费用。

3、政策升级。可能很多人都听说过“三条红线”，从融资方面入手，从而对房市起到一个调控的效果。而如今我国对于房市的政策不断的升级，有些地区，个人住房贷款以及房地产贷款占比也开始提升了。

并且从一些银行的房贷利率上来看，也已经有了明显上涨的趋势。不得不说，我国的楼市在金融层面上也迎来了一层枷锁。

限购、限贷等等的出现，也意味着房市将迎来一个新的风向标，房子不再是之前那样吃香了，想要依靠房子创造财富已经不现实了。

写在最后

因此说拥有2套以上房产的人，在未来需要面临这些问题。其实主要就是两点，1、依靠房产赚钱的时代已经过去了。2、在未来还要需要为房子缴纳税收。

在网上一个租房还是买房的问题成为了热议，可以说各有利弊。对于没有房子的来说，房子还是非常重要的，不仅仅是住所，还会与教育以及养老相挂钩，因此对于还没有拥有一套住房的人来说，如果在经济允许的情况，买一套房子还是极好的。

但是如果对于已经有房子，想要将房子当成投资的话，很显然现在不合时宜，你怎么看呢？